アプローズ諸岡

  • 福岡県福岡市博多区諸岡三丁目

  • 鹿児島本線 / 笹原駅 徒歩17分

  • 2001年築 / 11階建 / 93戸 / RC造

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2階 / 82.62㎡の場合

相場
3,172万円
38.4万円/㎡
1,832
2,725
3,619
4,512
AI査定結果
推定相場価格
3,172万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,725万円〜3,619万円
33.0万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アプローズ諸岡
2,950万円（35.7万円/㎡）/ 2階 / 82.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.08万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/292,950万円35.7万円2階 82.62㎡ 2LDK西
2025/10/263,580万円46.1万円4階 77.74㎡ 3LDK南西
2025/08/253,250万円39.3万円2階 82.62㎡ 2LDK西
2025/08/063,450万円43.6万円2階 79.07㎡ 2LDK西
2024/05/192,680万円33.7万円3階 79.56㎡ 3LDK南西
2023/11/263,080万円36.4万円8階 84.66㎡ 4LDK南東
2023/10/273,280万円38.7万円8階 84.66㎡ 4LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は40.41万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/29
アプローズ諸岡
福岡市博多区諸岡三丁目
笹原駅17分 2,950万円35.7万円82.62㎡2LDK2階 / 11階建 西2001年93戸RC
2023/12/26シティライフ呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅8分 2,698万円41.7万円64.76㎡3LDK2階 / 11階建 北東2000年51戸RC
2025/09/04アクロス吉塚ステーションプラザ
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅3分 3,500万円43.5万円80.45㎡3LDK1階 / 10階建 南2003年62戸RC
2024/09/18アンピール東公園II
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅4分 3,300万円38.2万円86.4㎡4LDK2階 / 6階建 南東1997年55戸RC
2024/03/31アンピール吉塚
福岡市博多区吉塚六丁目
吉塚駅7分 2,780万円42.7万円65.1㎡3LDK3階 / 11階建 南東2000年70戸RC
2025/05/31グランピアマンションアーガス吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅8分 2,850万円40.7万円70㎡3LDK9階 / 14階建 南東1997年96戸SRC
2024/05/12アーサー吉塚ビアンナ
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅8分 3,080万円40.9万円75.31㎡3LDK2階 / 9階建 東2006年59戸RC
2024/04/27アンピール吉塚II
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅11分 2,980万円41.2万円72.37㎡3LDK9階 / 10階建 南東2005年79戸RC
2024/04/20エイルマンション博多駅東コンフォート
福岡市博多区東光二丁目
博多駅9分 3,250万円37.5万円86.77㎡3LDK10階 / 14階建 南東2003年93戸SRC
2024/12/25アクロス博多セントラルパーク
福岡市博多区美野島三丁目
西鉄平尾駅18分 3,780万円41.9万円90.24㎡4LDK12階 / 15階建 南西2003年130戸SRC
2024/10/09博多駅東パーク・ホームズ
福岡市博多区上牟田一丁目
東比恵駅9分 2,780万円42.6万円65.22㎡3LDK5階 / 10階建 南東1996年96戸RC
2024/02/03パロス・リバーコート博多参番館
福岡市博多区美野島四丁目
竹下駅15分 2,980万円42.6万円69.93㎡3LDK9階 / 14階建 南東2001年136戸SRC
2025/10/17パロス・リバーコート博多弐番館
福岡市博多区美野島四丁目
竹下駅15分 3,700万円38.5万円96.02㎡3LDK3階 / 14階建 南1999年134戸SRC
2025/10/03シティライフ山王公園南
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅17分 3,080万円38.4万円80.16㎡4LDK9階 / 11階建 南西1999年60戸RC
2024/03/03アプローズ竹下駅東III
福岡市博多区東光寺町二丁目
竹下駅15分 3,280万円42.0万円78.15㎡3LDK5階 / 10階建 南西2005年76戸RC
2025/11/19ファーネスト博多パークサイド
福岡市博多区東那珂三丁目
竹下駅20分 3,580万円44.2万円81㎡4LDK2階 / 8階建 南東2005年44戸RC
2025/11/10アンピール空港西
福岡市博多区東那珂二丁目
竹下駅23分 2,499万円35.4万円70.56㎡3LDK3階 / 11階建 南1996年95戸RC
2025/10/17ステラ南博多
福岡市博多区東那珂二丁目
竹下駅21分 2,490万円35.0万円71.12㎡3LDK11階 / 11階建 南東1997年125戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市博多区では36.3%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市博多区
49.9万円/㎡
前年比+36.3%

マンション概要

マンション名アプローズ諸岡
所在地福岡県福岡市博多区諸岡三丁目
交通鹿児島本線笹原駅徒歩17分
築年月2001年
階数11階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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